Studio Novarin


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Smart

Piano Regolatore Particolareggiato Comunale dell'area commerciale "Smart" a Gorizia

Il progetto del P.R.P.C. "Smart" redatto dallo Studio Novarin nel periodo 2007-2009 è un piano attuativo di particolare complessità; l'area commerciale, per la quale si prevede l'allestimento di 9'000 mq di superfici di vendita, si trova infatti in una zona, adiacente al confine di Stato, compresa tra notevoli vincoli fisici, essendo contornata da una ferrovia, da un'autostrada, da svincoli stradali di primaria importanza, nonché dalla presenza di un sito classificato come "prato stabile" dalla Regione Friuli Venezia Giulia.
Il Progetto ha compreso la redazione degli elaborati grafici e redazionali necessari a definire il complesso di interventi sul sito commerciale e sulle opere di urbanizzazione, che comprendono un sovrappasso stradale e opere a rete (in particolare illuminazione pubblica e smaltimento delle acque meteoriche).
In aggiunta alla produzione di numerosi elaborati grafici e di diverse relazioni descrittive, si è provveduto alla definizione della zonizzazione, delle norme tecniche di Piano, della Convenzione tra Amministrazione comunale e soggetti privati proponenti il Piano; sono quindi stati redatti preventivi dettagliati di spesa (computi metrici estimativi) ed il documento di verifica VAS (Valutazione Ambientale Strategica) per il quale è stato realizzato tra gli altri uno studio di impatto viabilistico che ha comportato rilievi sul campo, simulazioni, verifiche di livello di servizio ecc.
E' stato anche redatto il progetto esecutivo degli impianti di illuminazione pubblica.


















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